随着社会的发展，拆迁是社会发展的必然阶段。那么，在拆迁过程中征收方应该怎么进行合理合法的补偿，作为被拆迁户又应注意哪些事项？今天德凯律师团给予详细的解答。首先，我们还是要了解房屋拆迁过程中，应该都有哪些补偿方式？

一般在房屋拆迁过程中会有两种补偿方式：

第一种：货币补偿

第二种：产权置换

但是目前也有很多地方也会涉及到新农村建设，这个时候也有一种方式是重新报批给予村民宅基地的情况。

那么，在这几种补偿方式当中，被拆迁应当都注意哪些事项？

• 货币补偿

如被拆迁户选择货币补偿的情况下，可以参照周边类似的商品房的价格。以这个为基础来衡量征收方给予的补偿标准是否合理，还有，对房屋面积以及土地面积（院落的面积）有没有进行实际丈量，对于地上附着物有没有进行过评估等都要进行注意。

• 产权置换

如选择产权置换（安置房），需要考虑安置房的地段，质量，交房日期，安置房的面积等因素。如涉及到签订协议，那么就要考虑签订协议的主体是否具备法人的主体资格，安置房的坐落，朝向，结构，交付日期以及违约责任的明确等。

• 重新批宅基地的情况

如涉及到重新批宅基地的情况，同样也要考虑宅基地的位置，面积，朝向等因素。这里还要涉及到对于你们目前的房屋有无进行过丈量以及评估。如有评估报告，那就可以考虑评估的价格是否合理，重新建造同等面积的房屋成本应当多少。