现在国家为了规范各地的拆迁活动,早已制定了相当完备的法律法规。但“上有政策,下有对策”,不少拆迁方为了顺利推进拆迁工作,往往会采用一些心理战术给被拆迁人施加心理压力,影响被拆迁人的决策。
今天就为大家总结了拆迁方常用的四大心理攻势,帮您破解拆迁破解难题!
1、政策压人,谁也改变不了
“政策就是这么规定的,我们也没办法”,这是拆迁方的常见说辞,拿政策逼着我们搬迁,签订不合理的补偿协议。
但我们要知道,拆迁的基本原则就是保证咱们老百姓原有生活水平不降低,长远生计有保障。政策千变万化,但这一点不会变。
2、强拆威胁,夸大违法性
用强拆来威胁签字,这是拆迁方在拆迁中压低补偿最常用的招数,“违建”、“强拆”、“再不拆一分补偿都没有”,听到这些话很多被拆迁人都将面临心理的煎熬,甚至想赶紧签字。
而拆迁方正是利用我们对强拆恐惧,在拆迁过程中不断地发起强拆威胁。在此期间很多被拆迁人经不住一再的威胁选择妥协,但其实强拆并没有真正的实施。
3、置之不理,说不拆就不拆了
拆迁进行到一定程度,尤其是大多数人都已经签字的情况下,如果你始终不妥协、不签字,有可能会面临拆迁方说“不拆了”的情况,周边断水断电,住宅无法居住,商铺无法经营。根本目的就是让被拆迁人感到恐慌,主动来找拆迁方,主动妥协。
但我们要明白,拆迁范围是早就划定好的,就算是拆迁方也不能一句话说不拆就不拆了;其次不管早拆还是晚拆,房屋本身价值都在那里,只要本身补偿不合理,我们就可以拒绝拆迁。
4、拆迁奖励,诱惑大家签字
拆迁中拆迁方常以在期限内签字就能获得奖励为由,诱惑大家签字。面对高额的奖励金,很多被拆迁人就想着赶紧签字拿钱。
殊不知“羊毛出在羊身上”,高额奖励金也是从被拆迁人本应得的拆迁补偿款里分配出来的,其对应的往往是较低的拆迁补偿标准。
拆迁是场心理战,在这场战斗中,只有我们了解拆迁方的策略,才能游刃有余的应对。
如果您自己在拆迁中不知该如何谈判、如何争取更高的拆迁补偿,联系我们,让专业的拆迁律师帮您识破套路,合理维权。