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【典型案例九】一审撤销市政府两机关安置认定，安置资格也应依照
原告系湖南省怀化市洪江市某村村民，在本村拥有合法宅基地房屋并一家人在此居住。2018 年因黔城火车站站前广场项目建设需要，原告户宅基地房屋被纳入征收范围。
德凯律师团
作者：admin
发布时间：2022-02-11 15:48
导语
团队创始人李久凯律师这样阐释：“作为长期为被征地拆迁户提供法律服务的职业律师，不得不说这是一场由于征地拆迁双方在没有有效沟通，矛盾没有有效渠道疏解导致的悲剧，将悲剧扼杀，让百姓欣喜，让征地拆迁法制化、合理化，就是我们创办的初衷”。德凯律师团队就是凭借这样的初衷，这样的社会责任感以及征地拆迁领域的专业性为多为受害者争取到了合理补偿。让拆迁补偿合法而简单，我们一直在推动法治前进。下面是北京德凯征地拆迁律师团所选出的2021年度关于征地拆迁补偿具有代表性的十大典型案例，能给广大被征拆户带来哪些启示呢？
典型案例（九）
01 基本案情
原告系湖南省怀化市洪江市某村村民，在本村拥有合法宅基地房屋并一家人在此居住。2018 年因黔城火车站站前广场项目建设需要，原告户宅基地房屋被纳入征收范围。原告在与被告就宅基地房屋征收安置问题达不成一致的情况下，于 2020 年 9 月 7 日向洪江市自然资源局提交了《确认安置资格申请书》，要求对原告安置资格进行确认并给予拆迁安置。2021 年 3 月 30 日洪江市自然资源局作出《关于<确认安置资格申请书>的答复》，确认对原告不 予安置。原告对于洪江市自然资源局的答复不服，遂于 2021 年 5 月 27 日向洪江市人民政府申请行政复议，请求确认洪江市自然资源局作出的《关于<确认安置资 格申请书>的答复》违法并予撤销，责令洪江市自然资源局确认原告具有安置资格并给予拆迁安置。2021 年 7 月 19 日，洪江市人民政府作出洪政复决字 〔2021〕5 号行政复议决定向原告送达，维持了被告一作出的《关于<确认安置资格申请书>的答复》。原告对此不服，遂委托北京京益律师事务所德凯征地拆迁律师团开展法律工作，维护自身合法权益。
02 裁判结果
怀化铁路运输法院认为：
被告洪江市自然资源局作出的关于<确认安置资格申请书>的答复主要证据不足，应予撤销；被告洪江市人民政府予以维持不当，且作出的行政复议决定适用法律错误，也应予撤销。原告请求撤销该答复及行政复议决定的诉讼请求，本院予以撤销。由于被告洪江市自然资源局作出的答复事实不清，主要证据不足，应当由被告洪江市自然资源局在查清事实的情况下重新作出行政行为。
判决如下：一、撤销被告洪江市自然资源局于2021年3月30日作出的关于<确认安置资格申请书>的答复；二、撤销被告洪江市人民政府于2021年7月12日作出的行政复议决定书；三、责令被告洪江市自然资源局于本判决生效之日起六十日内重新作出行政行为。
03 典型意义
实践中，只有具有安置资格的被征收人才能够享受安置。在征收房屋权利主体发生变化的情况下，如何确定相关权利人是否具有安置资格就显得至关重要。本案的意义就在于如何对房屋征收的相关权利人安置资格进行确认。首先应当查清是否为被征收房屋相关的权利人，再依照法律法规判断权利人是否符合安置资格，以此判断是否具有安置资格。
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发布时间：2022-02-11 15:48
