德凯讲堂

让补偿变得合法而简单

农村开垦出来的荒地,算不算自己的?

农村开垦出来的荒地是不是自己的?是不是此地是我开,此树是我栽,理所当然的我就拥有这片土地?

当然不是的,土地从来就没有完完全全属于个人的时候,都是归国家和集体所有的,并不存在什么先占先得,那么在遇到征收时开荒人会不会拿到补偿,这里要分两种情况讨论:

第一种情况,如果您开荒的土地是别人家撂荒的地,在遇到征收时,土地的补偿要归土地承包人所有,地上的附着物及青苗的补偿有约从约,没有约定原则上是归开荒人所有。

第二种情况,如果您开荒的土地是未开发和利用的荒地,对于这类土地根本没有承包期一说,当然也就不可能获得补偿,当然,地上的附着物及青苗也不会白白浪费,这部分还是会获得相应补偿的。


 

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