无证房就是违建吗？错，这三类就不是。
 

当地主管部门疏漏没有给办理证件，整个区域、整个村都没有证。
 

历史遗留问题形成的无证房，比如祖上居住的老住宅。
 

08年城乡规划法出台建好的房屋，一般也不能说是违建。
 

所以千万不要以为我们的房屋没有证，就是违建，拆迁就不能拿到合理补偿，答案绝不是这样的，国土资源部也明确表示无证房应当查明具体原因，不能一刀切定性违建，损害被征收人的合法权益。您了解了吗？