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2022年，农村的宅基地可以买卖了，但是一定要注意三件事。
一、宅基地只能卖给本村村集体成员，通俗的来讲就是只能卖给本村村民
二、卖了宅基地就不能再申请新的宅基地了，否则会违反一户一宅的原则。
三、最重要的是签了买卖合同的，交钱之后一定要到不动产登记中心办理宅基地使用权主体的变更手续，如果没有变更即使你交了钱，宅基地也不是你的。
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律所地址：北京市朝阳区建外街道永安东里甲3号通用国际中心A座2201-2
乘车路线：1、北京西站路线：乘坐地铁9号线到军事博物馆站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站. 2、北京南站路线：乘坐地铁4号线到西单站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站直行 3、北京站路线：乘坐地铁2号线到建国门站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站.
