法律知识

让补偿变得合法而简单

面对强拆，如何维护自己的合法权益？

        实践过程中，相关部门滥用职权、不按照法定程序拆迁的情况时有发生。各地经常出现房屋被强拆的情况，很多房子在没有得到住户的同意下就被强拆。在这种情况下，我们老百姓该如何维护自己的合法权益?
 
        首先，在遭受侵害时要立即报警求助，并催促警察对非法强拆立案调查。面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。但这样的方式：1、无法获得当事人想要达到的争取到合理补偿的根本目的；2、可能危及当事人的人身安全，所以不建议大家采用。



 
        其次，在被侵害时要记得全程摄影摄像，这是当事人事后维权的重要证据。因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像的时候，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

        再者，要适当时机向法院提出行政复议或行政诉讼。行政复议是由上一级行政机关对下一级行政机关所作的具体行政行为进行的审查，属于行政行为的范畴，所有过程都在行政系统内部进行。而行政诉讼则是人民法院对行政机关所作的具体行政行为实施的司法监督，是一种司法行为。
 
        最后，我们要知道，复议或诉讼不是目的，而是手段。我们的目的是通过这一系列的方式推动纠纷的解决，最后取得合理的补偿。

        德凯拆迁律师再次提醒各位被拆迁户：拆迁维权一定要趁早，律师能够从专业角度对建设项目进行全方位调查，包括建设项目是否符合相应的规划，是否得到土地主管部门的批准，批准程序是否存在法律瑕疵等，明确其正当性和合法性。
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