什么情况下可以强制拆迁？_北京德凯拆迁律师团

法律知识

申请司法强制拆迁的法定条件，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条已经作出明确规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

从该法律规定中可以看出作出强制拆迁的法定条件包括以下4方面：

√ 作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；

√ 拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿；

√ 被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议不起诉；

√ 拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。

德凯律师团赵律师提示：拆迁案件中，如果补偿不合理一定要及时通过司法程序维权，避免出现司法强拆的风险。

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